一篇文章揭秘公寓投资逻辑

2020-09-05       浏览次数:51

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现如今郑州市场上公寓产品良莠不齐,鱼龙混杂,投资者收益亏损难以保障,多数亏损者认为公寓投资不如住宅投资收益稳健安心。其实不然,公寓投资背后自有核心逻辑可循,若能正确掌握,收益自然无忧。
 
地段是收益的基本原则
 
公寓的投资是小成本撬动大回报的产品,它的投资回报,是租金,是持续稳定的现金流,而不是转手溢价谋利!既然公寓不靠销售赚差价,那么他所在区域的租赁需求就很关键了,有产业企业支撑,周边人流量大的核心地段,才能转换成实实在在的租金。
一篇文章揭秘公寓投资逻辑
云瓴国际位于航空港区华夏大道与护航路交叉口西南角,扼守北港门户,东邻华夏大道,驾车五分钟即到航空港区北站高速口,15分钟到达市中心,周边还有地铁2号线和17号线(在建中)加持,以迅捷交通带动人流,通勤类客流有保障。对面就是北港美学地标建筑——兴港大厦,郑州联合大宗农产品交易中心有限公司;河南中原云港发展有限公司等名企已入驻,租赁需求旺盛,项目300米处即是中原人力资源产业园包含40家企业,还有贰仟家物流总部千余员工等,庞大的人流量就是最可观的财富!
 
即买即用是投资的核心要领
 
那些不赚钱的公寓无一例外都被描述的未来很好,但未来收益问题谁都无法保障。投资公寓必须要看得到现实,能兑现利好。简单来说,就是可以做到即买即用,看得见摸得着,才能不被忽悠套路。
 
纵观郑州市场能做到即买即用的公寓屈指可数,而港区就只有云瓴国际。实景现房社区,真实可见的产品,即买即可出租,投资租金马上兑现。更何况产品力无寓能比,社区楼栋仅11层,配备超大景观花园,堪比洋房舒适度。5.09米层高,真正的双层loft,居住不压抑,轻松双份租;燃气暖气全入户,更受租客欢迎,强大的产品力让公寓价值更加突出,即买即享受财富。
 
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