名下有贷款影响房贷吗

2020-09-11       浏览次数:7

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名下有贷款是否会影响到房贷不能一概定论,需要根据借款人的资质以及还款情况来看。如果借款人的名下有未还清的贷款,且在还款期间存在逾期的行为,对申请房贷是会有影响的。除此之外,如果借款人的名下有未还清的贷款,且每月应还贷款金额占了家庭月收入的50%以上,也是会对申请房贷有影响的。
名下有贷款影响房贷吗
房贷办理需要注意的事项
1、个人征信。
 
银行在发放房屋贷款时,最看重的就是用户的信用情况,只要信用良好,其他条件一般也有可能成功通过审核。因此,大家在日常生活中一定要保持良好的行为,按时足额还款,千万不要出现连三累六或呆账等情况,一旦个人征信上出现这些记录,那就表示用户当前是无法成功申请房贷的。建议大家在提交房贷申请时,最好先查询下个人征信,有异常情况可以及时提出异议,此外,申贷近半年时间最好不要申请贷款或信用卡,避免出现太多查询次数,让征信变花。
 
2、收入证明。
 
为了能及时回拢资金,银行在批贷时还会要求用户提供相应的工作信息,以及收入证明,要知道,银行并不愿意承担较大的借贷风险,所以,用户一定要保证自己近一年时间有稳定的工作,且收入最好在月供的两倍以上,否则可能会导致申贷失败。若是银行流水不达标的话,用户也可以尝试寻找正规的担保公司为自己提供担保,如此一来,也能提高申贷成功率。
 
3、财力证明。
 
为了保险起见,银行除了要求用户提供流水证明外,还会要求用户在本行有一定金额的存款。所以,用户最好选择在代发工资行办理房贷,这样成功的几率会更大。
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