多层建筑和高层建筑有什么区别

2020-09-20       浏览次数:10

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1、建筑高度不同:多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米。且建筑层数大于3层,小于7层的建筑。大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。

2、居住配置不同:多层建筑由于楼层不高,有很多多层建筑都未安装电梯,而高层建筑必须要安装电梯,所以高层建筑出行会更方面一点。
 
3、公摊面积不同:高层建筑由于安装了电梯,公摊面积一般要比多层建筑大很多。
多层建筑和高层建筑有什么区别
高层的特点
1、高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有电梯,住户上下方便。小高层房型、建筑系数接近多层,间距大、、通风好、采光条件优越。
 
2、建筑档次高,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且采用智能化布线系统,使楼宇更易于管理,居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台设计,使住宅有效使用面积大大增加。
 
3、高层不仅有多层楼房房型好特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
 
多层的特点
多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋主要原因。一般来说,这种住宅,存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差缺点。
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