先缴纳物业费才能拿钥匙是否合理

2020-10-14       浏览次数:4

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开发商规定的需先缴纳物业费,才能拿钥匙完成收房的要求是否合理?记者咨询了高新区房管局物业科的工作人员。高新区房管局物业科工作人员表示,不交物业费不能拿钥匙收房并没有明确的规定,如有业主购买新房碰到此类问题可以直接向新房所在区域的社区和街道办投诉,也可投诉至物业科,物业科会联合街道办和社区进行调查,如果情况属实,会责令其整改。
先缴纳物业费才能拿钥匙是否合理
律师分析认为,开发商和业主双方之间系房屋买卖合同关系,开发商应当按合同约定交付房屋,在通知交房之前,业主有权要求验收房屋,经验收确认并办理交房手续之后,再缴纳物业费用。对于开发商来说,如果擅自改变室内设计或违反其公开承诺的,属于违约;对于物业公司来说,如果业主未验收并交接房屋的,物业公司无权要求业主支付物业费。
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