套内面积怎么算
套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。[阅读全文]
2020-10-17
看房日记
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二手房过户之后银行拒绝放款怎么办
少人将性价比相对较高的二手房作为置业首选，在完成二手房过户流程后，通过贷款办理的业主要拿到银行贷款才行，那么问题来了，二手房过户之后银行拒绝放款怎么办?[阅读全文]
2020-10-15
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房屋公摊面积包含哪些内容
房屋公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室，以及共用墙体，指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。[阅读全文]
2020-09-20
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容积率越大越好还是越小越好
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。[阅读全文]
2020-09-20
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商业贷款买房时被拒有哪些原因
在个人征信环节，有“连三累六”的说法。也就是说，如果借款人有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定为恶意不还，被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。[阅读全文]
2020-09-20
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买房前要查房屋产权信息查询吗
买房前要查房屋产权信息。因为买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。[阅读全文]
2020-09-11
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购买高层住宅需要注意什么
对于高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。[阅读全文]
2020-09-11
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二手房过户需要注意什么
二手房代办过户需要的材料有书面委托材料、委托人的身份证件、过户登记的申请书、原房屋产权证、证明房屋所有权发生转移的材料，例如房屋买卖合同、赠与合同等。[阅读全文]
2020-09-11
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购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗
房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字，要改成一个人的名字需要办理减名手续。[阅读全文]
2020-09-11
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开发商为什么要向购房人指定贷款银行
对于大部分开发商来说，从最初的拿地，规划到后期的建设、宣传、销售等，这整个过程都离不开银行的资金支持。银行和开发商双方是互惠互利的一种关系，一般一个开发商会与一个银行或几个银行形成固定的合作关系。[阅读全文]
2020-09-08
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和房东怎么签订租房合同
在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。[阅读全文]
2020-09-08
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新房房产证办理流程及费用
通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。[阅读全文]
2020-09-08
